Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Zentral gelegen mit viel Grün und Freiraum

Kennung 16
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 130 m²
Garagenanzahl1
Anzahl separater WCs2
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerGas
Warmmiete900,00 €
HeizungsartGas-Heizung
Letzte Modernisierung2015
Nebenkosten100,00 €
Kaution2.400,00 €
Grundstücksflächeca. 3.300 m²
Einbaukücheja
Baujahr1942
Stellplatzanzahl2
Jahresnettomiete0,00 €
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WCnein
Lage24539 Neumünster
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Bitte nutzen bei erstmaliger Kontaktaufnahme das Kontaktformular hier bei Immobilienscout24 und geben Sie Ihre Daten bitte zwecks reibungsloser Kommunikation vollständig an, vielen Dank.

Mit diesem Objekt bietet sich die Möglichkeit den Traum vom Einfamilienhaus mit großem Grundstück, viel Grün, in zentraler Lage zu verwirklichen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer nebst Vollbad und einem neu verbautem Duschbad auf ca. 130 m². Weiterhin ist die Immobilie voll unterkellert. Auf dem Hof bieten zwei Schuppen weitere Lagerflächen, zudem ist eine eigene Garage und ein weiterer Stellplatz für Ihre Fahrzeuge vorhanden.

Die Immobilie wurde umfangreich saniert. Im Jahr 2009 wurde eine moderne Gasheizung verbaut. Jetzt aktuell wurde Ende 2015 das Dach komplett neu gedeckt und auf modernstem Niveau gedämmt. Weiterhin wurde in diesem Zuge das wunderschöne Dachatelier neu erstellt. Durch den Verbau von vier Fenstern, darunter zwei Veluxfenstern, in alle vier Himmelsrichtungen, wirkt das Atelier zu jeder Tageszeit hell und freundlich. Zudem besticht das Atelier durch den Erhalt des ursprünglichen Gebälks durch seinen gemütlichen Charme.

Die lichtdurchfluteten Zimmer im Erdgeschoss glänzen durch die sinnvolle Aufteilung und den wunderschönen Dielenboden. Die ursprünglich verbaute Flügeltür zwischen den beiden Zimmern ist vorhanden und kann jederzeit auf Wunsch wieder eingesetzt werden.

Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer nebst Duschbad.

Der Garten besticht durch seine Weitläufigkeit; eine Gartenlaube läd auch bei schlechterem Wetter zum Verweilen ein.

durchgeführte Sanierungsmaßnahmen 2015:

- Neueindeckung Dach inkl. modernster Dämmung

- Neuerstellung Dachatelier

- Anstrich außen inkl. aller Nebengebäude

- vollständige Erneuerung der Elektrik

- Verputzen des gesamten Kellerbereichs

- Malerarbeiten im gesamten Haus, inkl. Kellerbereich, darunter auch vollständige Aufarbeitung aller Türen

- Überarbeitung aller Dielenfußböden

Ausstattung

Die Eigentümer sind gerne bereit einem längerfristigen Mietvertrag von bis zu zehn Jahren zuzustimmen. Dies bietet Ihnen als Mieter die Sicherheit Ihre Zukunft in diesem Objekt planen zu können.

Im Gegenzug wünschen sich die Eigentümer ein verlässliches, solventes Mieterklientel mit maximal fünf Bewohnern.

Die Heiz- und Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung an um sich vor Ort von der Immobilie überzeugen zu können.

Bei etwaigen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte nutzen bei erstmaliger Kontaktaufnahme das Kontaktformular hier bei Immobilienscout24 und geben Sie Ihre Daten bitte zwecks reibungsloser Kommunikation vollständig an, vielen Dank.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert215.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis12.10.2025
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1942


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Bauernhaus
  9 Zimmer - ca. 230 m²
  24802 Bokel
  Kaufpreis 390.000,00 €
  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 100 m²
  24214 Noer Lindhöft
  Kaufpreis 159.000,00 €

  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 39 m²
  24534 Neumünster
  Miete zzgl. NK 255,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 43,50 m²
  24534 Neumünster
  Miete zzgl. NK 285,00 €

  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  7 Zimmer - ca. 160 m²
  23829 Kükels
  Kaufpreis 80.500,00 €
  Maisonettewohnung
  4 Zimmer - ca. 107 m²
  24539 Neumünster
  Miete zzgl. NK 500,00 €

  Hotelanwesen
  24329 Grebin
  Kaufpreis 520.000,00 €
  Büro
  4 Zimmer - ca. 122,50 m²
  24223 Schwentinental
  Mietpreis pro m² 7,20 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP