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Objektdaten

VERKAUFT! Idyllisch gelegenes Hotel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Kennung 15
ObjektartHotelanwesen
Zimmer26
Gesamtflächeca. 700 m²
Letzte Modernisierung1992
Garagenanzahl2
HeizungsartÖl-Heizung
Baujahr1965
StellplatztypAussenstellplatz
Etagenzahl3
Stellplatzanzahl14
Lage24329 Grebin
Kaufpreis520.000,00 €
Provision für Käufer 1)24395,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit den Traum von einem eigenen Hotel zu verwirklichen. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind durchaus denkbar wie z.B. ein Jugendheim, Monteurswohnungen oder dergleichen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1992 umfassend saniert und zum Hotel umgebaut. Sie verfügt über 26 Zimmer mit insgesamt aktuell 20 Betten.

Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und auf den Hotelbetrieb ausgelegt. Weiterhin wurden die Fenster erneuert, Giebel und Fassade gedämmt, zudem wurde eine neue Heizung verbaut.

Insgesamt wurden 1,7 Millionen DM in die Umbau- und Sanierungsarbeiten investiert.

Die Zimmer sind lichtdurchflutet, hell und freundlich gestaltet. Die Umgebung ist durch viel Natur, Rasen, Pferdekoppeln und Baumbestand geprägt.

Das Grundstück umfasst ca. 3000m². Optional bietet sich die Möglichkeit weitere direkt anliegende größere Grundstücksflächen von dem Hoteleigentümer zu erwerben.

Die beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer groben Übersicht und stellen nicht die aktuelle Ist-Situation dar.

Die Zimmeraufteilung im Dachgeschoss wurde in Teilen anders realisiert.

Im Erdgeschoss dienen die Büroräume 1,2 und 3 aktuell als Eigentümerwohnung; der Empfangsbereich wurde zu einer Küche umfunktioniert.

Im Kellerbereich wurde anstatt der eingezeichneten Garage eine geräumige Küche mit hochwertigen Hotelküchengeräten nebst Aufenthaltsraum eingerichtet. Die Abstellräume 1 und 2 werden aktuell als Wohnung genutzt.

Sanierungsrückstau besteht primär lediglich kosmetischer Natur, Fassade und Holzverkleidung sollten überarbeitet werden.

Gerne bieten wir Ihnen bei Interesse einen Besichtigungstermin an um sich einen Überblick vor Ort zu verschaffen.

Bei etwaigen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.





Lage

Grebin liegt in der sogenannten Holsteinischen Schweiz am Grebiner See. Der Schierensee gehört ebenfalls zur Gemeinde. Der Ortsteil Görnitz grenzt an den Schluensee. Durch das Gemeindegebiet fließt die Schmarkau.

Zu Grebin gehören die Ortsteile Behl, Breitenstein, Kakelsberg, Görnitz, Treufeld und das 1974 eingemeindete Schönweide.

Grebin liegt 7 km nordöstlich von der Kreisstadt Plön und 6 km nordwestlich von der Gemeinde Malente. In der Nähe verläuft die Bundesstraße 430.

Der Ort ist eines der nördlichsten Weinbaugebiete Deutschlands, 2009 wurde ein Weinberg mit 5300 Rebstöcken angelegt.

Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten:

Malente: 6 KM, Fahrtzeit 10 Minuten

Plön: 7 KM, Fahrtzeit 10 Minuten

Eutin: 14 KM, Fahrtzeit 20 Minuten

Preetz: 19 KM, Fahrtzeit 20 Minuten

Kiel: 35 KM, Fahrtzeit 35 Minuten

Lübeck: 60 KM, Fahrtzeit 60 Minuten


Energieangaben

Baujahr1965

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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