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Objektdaten

repräsentative Büroetage in sehr guter Lage

Kennung 14
ObjektartBüro
Zimmer4
Gesamtflächeca. 122,50 m²
Küche vorhandenja
Büroflächeca. 122,50 m²
Jahresnettomiete0,00 €
Nebenkosten0,00 €
Warmmiete0,00 €
HeizungsartGas-Heizung
Baujahr1993
Stellplatzanzahl10
Etagenzahl2
Lage24223 Schwentinental
Mietpreis pro m²7,20 €

Objektbeschreibung

Diese Büroetage bietet Ihnen einen repräsentativen Sitz Ihrer Firma in gepflegter Nachbarschaft mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Die Immobilie ist freistehend und bietet somit eine lichtdurchflutete, angenehme Arbeitsatmosphäre.

In der ersten Etage werden zwei zusammenhängende Zimmer mit 66,5m² und zwei zusammenhängende Zimmer mit 56,00m² und gemeinschaftlich genutzten und nach Geschlechtern getrennten Sanitärräumen vermietet. Zudem befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche ebenfalls auf der selben Etage.

Evtl. ergibt sich zeitnah die Möglichkeit noch zwei weitere zusammenhängende Zimmer mit 51m² anzumieten. Die mögliche Gesamtfläche läge somit bei 173,5m².

Die aufgeführten Nebenkosten setzen sich aus 1€ pro m² Nebenkosten und den inkludierten Heizkosten mit 0,6€ pro m² zusammen. Dieser Schlüssel gilt auch für eine Teilanmietung. Es ergibt sich somit eine Warmmiete inkl. aller Nebenkosten in Höhe von 8,80€ pro Quadratmeter.

Die Kaution beträgt drei monatliche Kaltmieten und richtet sich nach der angemieteten Fläche.

Optional anmietbare Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden befinden sich direkt am Objekt. Das Preisniveau liegt bei 30-35€ pro Stellplatz, abhängig von dem angemieteten Kontingent. Bis zu 10 Parkplätze stehen zur Verfügung.








Ausstattung

- nach Geschlechtern getrennte Sanitärräume

- Einbauküche

- Teppichböden

- Lastenaufzug

- bis zu 10 Parkplätze direkt am Objekt optional anmietbar

Lage

Schwentinental/Raisdorf liegt östlich von Kiel an der Schwentine. Die Bundesstraßen 76 und 202 verlaufen im Stadtgebiet. Die Bahnstrecke Kiel–Lübeck verläuft durch den Ort. Im Ortsteil Raisdorf befindet sich ein Bahnhof, an dem jeweils im Stundentakt die RE-Linie Kiel–Lübeck sowie die RB-Linie Kiel–Lübeck (mit Halt an allen Unterwegsbahnhöfen) verkehren.

In nur 8 bis 10 KM erreicht man den Kieler Stadtkern und somit die B404 und die A215 mit der direkten Anbindung an die A7.

Energieangaben

Baujahr1993

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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